我要分期
原创： 懂懂赞赏 懂懂日记
奔驰G借皮卡，5月20用，当婚车，拉被子。
我答应。
还给他戴了个高帽：除了你，谁借我都不会同意的，一次婚车都没做过，主要是我怕鞭炮给我炸了漆，我这可是纪念款的。
奔驰G表了态，一定找个专业司机给开着，绝对不能给磕了碰了。
我问，什么人结婚？
他说，一个哥们。
可能是他觉得这个哥们挺重要的，就喊着我一起认识认识，去吃盱眙小龙虾，这个哥们是做什么的？
体制内的。
79年的，与奔驰G有业务关联，否则奔驰G也不会这么贴心，肯定是拍着胸脯给找婚车……
79年这哥们不喝酒，或者说不胜酒力。
可是，初次认识懂懂，肯定要表示表示。
一表示，喝多了。
喝多了不要紧，山东人喝多了也不能下酒席，一般就是去厕所吐了，继续喝，无妨，否则兄弟感情怎么加深？
他不，喝多了哭。
哭什么？
说心里难受，马上要结婚了，可是跟家里闹得很僵，僵到什么程度呢？媳妇还没去过婆家，他觉得自己活得很失败，竟然把家庭经营得一团糟。
家人为什么不允许他带媳妇回去？
这个媳妇年龄略大。
多大呢？
71年的。
家里人坚决反对，你离了一次婚，你咋又如此草率地再次结婚？你找个80后、90后就罢了，竟然找个老太婆？你是找娘呀？！
他这么一说，我也觉得挺惊讶的，71年的马上50岁了。
我好奇，她咋征服你的？活好？
他说，就是觉得聊得来，那种高山流水的感觉。
既然打开了话匣子，不如我们找个地方喝茶，深度聊一聊，从外围的直觉，我觉得这门婚事不合适，因为女人过了50岁老得特别快，而你刚进入人生的巅峰，马上就会进入不平衡期，你想想，晚上一翻身，我靠，身边咋一个老太婆？
怎么也不是那么回事。
早晚，你还惦记年轻的。
俩人还没登记，我的观点是暂时不要登记，先相处一段日子看看，能过得来再说，关键是他们俩认识时间太短了，不到半年，而且女的刚离婚没多久，是为了他离的，你想想一个女人在别人家生活了20多年，错综复杂的关系，咋可能一天两天理的顺呢？
为什么非要搞场婚礼呢？还搞婚车，大动静。
原来，俩人结第一次婚的时候，都没举行婚礼，彼此觉得找到知音了，太遗憾了，一定要弥补，我要找最好的车队来迎娶你。
但是，只搞仪式，不搞宴请。
就是私下里、悄悄地搞一场轰轰烈烈的给自己看的婚礼。
不让外人知道。
听这个哥们讲完，我觉得他的情商太低了，完全就是小孩子思维，你们什么年纪了还搞这些？这就如同有次我在路上遇到俩农民工接吻，我就很好奇，咋农民工也会接吻？接吻不是城里人才会的玩意吗？
我仔细地帮他剖析，若是真的能在一起过日子，现在怎么高调都无所谓，万一过了一段时间分了呢？那不是一场闹剧吗？成了单位里、朋友圈的笑话，所以一定要谨慎，我问了一句：若是你弟弟，亲弟弟，要搞这么一场婚礼，你反对不？
他说，反对。
我问，为什么到了你身上就不反对了呢？
他说，我这个情况你不大了解，就是你不知道我们俩的感情有多深。
我让急得脑袋疼。
咋还有这么笨的男人？
你这是泡妞掉沟里了，你还不如那些去KTV爱上小姐的男人，人家至少喜欢年轻的，你弄个老太婆回来，还要娶人家。
家人为什么全力反对？
觉得丢人。
我又深入地跟他交流了一下，就是从童年开始梳理，他有两个姐姐，自己算是家里唯一的男孩，爸爸曾经去浙江打过几年工，在爸爸外出打工的那几年，妈妈跟邻村一个男的好过，被爸爸抓到后，拿绳子绑在电线杆上，结果精神受了刺激，就是他并没有过真正的母爱。
从小都没有。
他有很严重的恋母情结。
所以，他的这份爱情，其实是错综复杂的，比单纯的爱还深，不能自拔，谁反对都白搭，他迎娶的不仅仅是妻子还是母亲。
一个大男人哭的鼻涕都出来了。
他说，胸很痛，很痛。
从来没有去这么认识过自己……
那我们推倒重来，你是想跟她在一起，无妨，但是你要考虑她考虑你，整个世界不是只有你们俩，还有众人，所以应该换一种方式，要么你们去海南，来一场轰轰烈烈的婚礼，没人认识，没人知道，随意浪，要么，就悄悄地同居，谁都不告诉。
他说自己不喜欢年龄小的，看来是真不喜欢，他前妻也比他大，是73年的，离婚后还谈过一个，那个更夸张，65年的。
后来，他问我：我是不是有心理疾病？
我说，没有，但是你应该定期地跟你信得过的人谈一谈，不在意对方能否给你意见，只需要倾听就好，你需要疏导自己，从而正确地认识自己，认识以后呢？在不影响他人的前提下，最大化的顺从自己，喜欢妈妈就找个妈妈，这无妨。
不影响别人是什么意思？
悄悄的。
我问，跟你母亲关系如何？
他说，没有沟通，也没法沟通，她的思维逻辑跟孩子差不多，只能给她买点吃的、穿的，她就很高兴，其实她这一辈子挺可怜的，全家没有一个人能像正常人那么对她，都是训斥的口气，包括我前几年也是如此，因为正常没法沟通，我爹喊她都是侮辱性的绰号，不仅仅我爹这么喊，亲戚朋友、邻居都这么喊。
我说，你寻找的是一个有温度的妈妈。
他说，读高中时，我有个同学，他妈每天中午都到餐厅去送饭，我特别羡慕，有时都有幻觉，觉得那是我妈。
再回到婚礼，女士那边其实是不希望举办婚礼的，只想领个证在一起生活，单纯从条件而言，女士那边差很多，只是一般的职工，还是企业里的，而他再怎么说也有个体面的身份。
是他自己想用体面的婚礼证明什么。
次日，奔驰G联系我：董老师，我越来越佩服你了。
我问，咋了？
他说，你也给我剖析剖析吧。
我说，把奔驰G卖了吧。
他问，理由是什么？
我说，朝另外一个方向修行，就是低调，你会发现你的机会更多，当你如此高调时，人们是不愿意让你靠近的，因为你太嚣张了就是不安定因素，任何一个资源型选手都不会让你这样的不安定因素靠近自己。
他说，明白了。
我说，就这一点。
他问，性格方面呢？
我说，过去我觉得场面很重要，就是懂规矩，实际上，我现在慢慢发现，这些都是次要的，契约精神才是对一个生意人至高无上的评价，其他的都是假的，吃什么，喝什么，仗义与否都是虚的，用最简单的道去对付最复杂的术，你就是人生赢家，要让大家感受到你是一个值得信赖的人。
我依然很八卦地关心婚礼是否如期举行？
依然。
但是线路改了，从酒店到酒店，并且发车时间为早上5点，看热闹的人也少，酒席只有一桌，都是要好的朋友。
我问奔驰G：那女的长的怎么样？
他说，年龄在那里，长的再好也不行了，但是人特别好，你若是认识了，你也会喜欢上的，是那种能照顾到每个人的那种人，你不要觉得年龄差很大，在她的追求者里，X哥还算年龄大的，很多80后、90后都在追。
我问，真的？
他说，真的。
我说，球馆里有这样的老万人迷，我是知道的，没想到球馆外，也有。
希望，我别认识。
我要娶个妈回来，我爹该开心了。
我在深圳又淘了一套房子，30平的小公寓，买下是38万，月租1千6，投资回报比是非常不错的，并且这个房子还有增值空间。
怎么淘到的呢？
我有N多线人在那边啊，他们不断地帮我找。
我跟奔驰G讲了这个事。
他的意思是希望我能帮他买套。
我说，这类事我不能带你买，因为我买的都是又脏又破的，否则咋可能这么便宜呢？有多脏有多破呢？你去咱这边汽车站旁边的平房区看看，那里够乱不？比这些还脏还乱，就是越是小地方的人，越是接受不了，至少不会住的，哪怕去住每天发工资，我都不会住的。
他说，我相信你。
我说，落差会非常大的。
他说，我需要有这样的投资，100万以内都可以的，因为我会在内心告诉自己，我在深圳有一套属于自己的房子，那么就觉得深圳有温度了。
我说，我只能提供参考意见，别的，不能，我是用来博拆迁的，理论上五年就会拆迁到，我是有一套系统的投资标准，他们是职业的，我是跟着玩票的，最差的结果是年回报率10%。
他说，我前几天遇到一个楼盘，莱西的，高档小区，车位配比1比1，现在车位6万一个，你投不？
我问，能去看不？
他说，可以。
我说，要看物业管理如何，还有就是小区规划，人车是否分流，车位是否单独可以投资，数量是否限购，银行能否贷款……
他说，你要有兴趣，我带你去看看。
说走就走。
车位投资只适合小城市，为什么？
大家为什么前期不买车位？
买房就够累的了，哪有钱买车位？都等着以后有钱了再买，何况周边商铺门口都可以随意停，那么这些车位就值得投资，一旦入住率上来了，商铺起来了，大家肯定就想买车位。
而且山东这边，县城的车位到10万是很正常的。
我们这边高档一点的小区，能到15万。
我前期投资的才7万。
可以贷款吗？
可以，在于协商，另外利息略高。
去看了以后，我觉得位置略偏，但是可以投资，只是需要时间线稍微拉长一点，例如持有五年，持有五年应该能到10万/个，但是我希望拿到更低的价格，例如5万/个，从他们手里肯定拿不到，我希望能从工程方拿到，工程方肯定不希望要车位，他们想要现金。
例如我要100个，5万/个，我们几个再筹钱就是了。
五年翻一倍，没问题。
房子还没开盘……
回程，我跟奔驰G讲，暂时不要表达你的想法，可以试探性的问一问，就说自己想买套房买个车位，试探一下。
时刻关注房子的销售进展。
若是热销，马上进。
若是滞销，不要进。
你要这么想，未来一家两车是常态，甚至一家四五辆车，车位肯定是稀缺资源，但是我到南方以后发现这个生意南方做不了，为什么？
包括深圳一些小区，车位都属于公共区域，谁都可以停，也可以租，但是就是不卖，怪不？
车位投资看着很简单，其实是大学问。
有南方老板来我们县城扫车位，扫了半个地下停车场，安上了锁桩，派了一群工人在那里值班守着，现在？
锁桩早被砸得稀烂了。
车位砸手里了。
为什么？
物业不行，有免费的，谁会花钱买呢？！
一定要选什么样的物业？
没车位？
对不起，不能进。
临时进？
对不起，也不行。
家里有车，每次都需要步行很远去开，久而久之，就想买了，经常有人找我爹问：你儿子车位还有不？卖不？
因为我选的好，我只选靠近楼道门口的，出来就是，超级VIP。
还有，只选地下的。
地上的，管理太混乱了。
到了我们这个年龄，为什么天天研究这些投资/投机生意？
因为，年龄到了，阅历到了，心态到了，不需要买房买车了，收入也比较稳定，又能驾驭得了时间，耐得住寂寞，自然就愿意去做一些以时间为加成的投资，而且收益率不低于创业，上班辛辛苦苦一年才赚多少钱？捣鼓捣鼓这些，怎么一年不赚别人一辈子的工资。
还有，就是并非一线城市才有机会。
机会，无处不在。
关键是你处于什么角色，例如在县城，你是老百姓就是韭菜，你是开发商就是割韭菜。
回程，奔驰G问我：莱西有没有朋友？
我说，有，拉萨队友，但是多年没联系了，在这边做蓝莓的，联想农业，也不好意思贸然打扰。
他问，有什么好吃的？我请你。
我说，那咱不如去高密，那里有炉包，特别好吃，我还可以带你去莫言老家逛逛。
他说，行。
奔驰G是第一次到高密，他觉得高密不如我们县城好。
我说，因为，高密有高铁，自然会被青岛吸干，我们县城之所以还有点规模，就是因为交通不是那么便利，还有就是方圆50公里没有比较像样的城市，形成了一个相对封闭的独立城市。
我凭记忆，去了一家老店。
他问，你对这里这么熟悉？
我说，一言难尽。我大学时谈过一个女朋友，她就是高密的，是网友，寒假我来找她，那时整个高密还没有出租车，全是大发面包车，边走边停的那种，那时网友见面很传统，连手都不会握的，吃个饭，谈谈文学，就回家了。
还有一次，也是来吃炉包，加油被骗了，只给加了一半，是晚上，也只能哑巴吃黄连，高密这个符号其实是因为莫言才被更多的人熟知的，在潍坊几个县市里属于比较落后的，你看青州、诸城、寿光……
这里，我还认识一个女的，莲姐。
怎么认识的呢？
前年，我倒了一套独栋别墅，我360万收的，420万卖的，我挂420万的意思就是20万是可以谈的，结果遇到了一个愣头青，青岛的，直接没砍价，要了，并且是全款。
但是一波三折。
最初他是用自己的名字跟我签的合同，然后又提出修改为自己媳妇的，媳妇又过来跟我签了合同，结果过了几天又变了，要求换成岳母的。
我总觉得有什么隐情。
也没多问，与咱无关，只要给我钱就好，小伙老家是我们这里的，在青岛一家比较大的企业工作，说小伙也不合适，应该是70年左右的。
莲姐就是他老婆。
年龄略小，应该在40岁左右。
打扮的也很时尚，岳母也是比较时尚的，由此可以推断出，莲姐是城里人，父母应该是知识分子。
他们家，女强，男弱。
就是男人给人的感觉没有主心骨，都是女人在跟我打交道，还加了微信，因为我每天都在朋友圈分享自己的文章，时间一长，莲姐就成了我的读者，这个我从点赞、打赏就能知道。
而且根据打赏的频率、额度还能知道她中毒有多深。
去年，她委托我帮着卖那套房子。
那房子已经涨到接近600万了，但是出手也很难，因为这东西需要碰，可遇不可求，需要有大资金的人才能买，因为不能贷款。
为什么不能贷款？
这就如同你去买法拉利问分期首付多少是一个道理，人家会很礼貌的告诉你，先生，对不起，这车不能贷款。
个人是很难贷数百万的。
除非是一二线城市，在县城，大额房贷申请难度是非常大的，一般都是贷中贷，就是银行贷一部分，首付再由民间公司来承贷……
到了独栋，基本上都是需要全款。
我给找了一个中介，对接。
卖肯定能卖，价格高卖不了那就价格低点。
我的建议是继续持有，因为县城房价刚开始涨，未来一套卖个800万没有问题，关键是这别墅太奇葩了，院子占地1亩，甚至有的直接当果园种了。
1亩是多少平？
约667平。
她想把钥匙邮递给我，我的建议是亲自来一趟，跟中介对接一下，签个合同，谈谈佣金，我的建议是报个适当低的价格，让中介加价卖，这样他们更用心。
她同意。
这个房子交易税是比较高的，接盘者还是需要情怀的。
她来找中介的时候，我陪着去的。
顺便聊了聊天。
她突然来了一句：你经常提到的那个牛哥，真的这么厉害吗？
我说，看人是透明的。
她问，拜访一下需要多少钱？
我说，不需要钱。
她问，能否引见一下？
我问，你想投资房产？
她说，不是，是我心里有疙瘩。
我说，行。
房子卖的还算顺利，毕竟价格比较便宜，让同一小区的业主买去了，但是付款节奏比较慢，分三批付，一共半年完成。
她同意。
款齐后，再过户。
我推测，买家可能是想加价卖，但是据那买家描述，是想给儿子买来当婚房的，不过儿子才11岁。
后来，还出了个小插曲，不知道是不是套路，就是买家提出准备一次性付，能否再优惠点？
优惠了10万元。
成交了。
成交后，莲姐微信转给了我1万元，意思是感谢帮助。
我没要。
她买了一箱茅台，去了济南。
后来，我问她跟牛哥聊的如何？
她说，醍醐灌顶。
我才慢慢了解她的身份，她在某单位上班，还拿过三八红旗手，我问她是不是花钱买的？
她说，咋可能呢，我这个可相当于奥运会火炬手，都是靠血汗换来的。
至于她跟牛哥谈过什么，我不便多问，一般都是一些很隐私的话题，为什么她不愿意跟我交谈？可能觉得我年龄还是太小，阅历太少，驾驭不了她的问题。
一般多是情感类的。
年初，莲姐发了个截图给我，是一个企业采购腐败的案子，宣判了，额度不大，112万，但是判的不轻。
我问，你朋友？
她说，我老公的同事，实际额度是非常大的，是退完以后还有这么大的缺口。
我貌似突然明白了什么。
她去找牛哥，应该是谈这个事，就是老公是做采购的有大量的礼金、回扣，她觉得特别担心，该如何隐藏？如何避免？
她都到了神经质的地步。
每当有领导找她谈话，她都觉得仿佛老公出事了。
牛哥给的建议就是：人在做、天在看，出事是早晚的，而且相对于你们的工资而言，拿了这些也改善不了生活品质，要了又有什么用呢？不如自我手术，把这些烂肉剜出来。
怎么剜？
第一、上缴所有。
第二、主动调岗。
你以为领导不知道？
领导什么都知道。
但是很多时候，反腐不是领导发起的，而是集团发起的，或股东发起的，也或者是举报引发的。
理论上，只要别得罪人，是出不了多大的事。
但是，是有概率的。
听完这些，我给她发了语音请求，我问她心疼不？
她说，一点都不心疼，因为这与我们家的家风相悖，但是中间的确有过贪念，觉得反正是企业，谁在那个位置都会这么做，有侥幸心理，但是父母也反对、内心也煎熬……
我在想，一个优秀的女人，的确可以影响三代人。
她是智慧的。
至少是有魄力的。
谁舍得把到嘴的肉吐出去？
后来我写过很多关于企业腐败的事，都是她跟我讲的，她讲了一个最简单的，就是供纸箱，一个月都能产生数百万的回扣。
太疯狂了。
大家都拿，你能不拿？
不拿是傻子。
我问，老公愿意退吗？
她说，不愿意，我当时就让他二选一，要么离婚，要么去退。
她讲了一个很奇葩的观点：你知道青岛房价为什么这么高吗？就是这些人推高的，他们手里有的是钱，不买房子又能干什么？
我觉得，夸张了。
是极少数。
毕竟不是谁都有这样的机会能接触到采购这个环节。
后来，我跟牛哥聊起这个事，牛哥纠正了一点，就是不是风平浪静的时候做的布局，也不是因为道德觉悟，而是当时她已经获得了比较准确的信息，就是企业内部已经开始反腐了，并且老公在名单之内，她是赌了一把，就是对领导坦白，主动认错，积极退赃，自然就被放过了。
是赌赢了，而不是良心发现。
所以，同一件事，会有不同的版本，不过这些事也多亏是企业，企业讲究的是利润，没有特殊情况，没人会揪住你不放。
跟奔驰G从高密回家，他困的要死，说坚持不住了，到诸城服务区换我开，其实我想开，但是我怕他多想，例如不信任他之类的。
他开车总是超速，而且变道也不打灯，我总害怕。
我自己开着还是觉得有安全感的，至少我自认为安全意识是一流的，操作也是绝对规范的，什么叫开车好？不是说你开的时间长熟练了就是开车好，而是严格遵守交通规则，这才叫开车好。
前几天，我在网上看了一个视频，导演梁志成车祸遇难，事故的起因是前面有辆大货车调头，梁志成所乘坐的轿车在快车道上，慢慢停下来了，后面的大客车没有减速直接撞上了。
其实，这起事故是可以避免的。
首先，应该在距离很远的地方就开始减速，刹车，并且频繁地点刹，用刹车灯提示后面来车要注意减速。
同时开启双闪。
并且把车子开到最外车道，这个不开也可以，但是要时刻观察后视镜，例如发现大客车高速出现，那么应该第一时间选择避让。
还是那句话，靠侥幸是不可能幸运一辈子的。
另外，顺便科普一下，为什么很多人喜欢SUV？觉得SUV更大，更结实，更安全，例如平时发生点小刮蹭别人可能面目全非了，而你几乎不变样，那么SUV真的更安全吗？
在行车安全方面，SUV远不如轿车。
因为SUV重心太高，稳定性差，刹车距离长，容易侧翻，若是从舒适性与操作性来讲，那差距更大了，再贵的SUV也不如同级的轿车更舒适更好开，那SUV是不是视野更好？视野更好的弊端就是晚上跑高速时，对面车灯刺眼。
至于奔驰G？
那就是一台拖拉机而已！
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特别说明：文章非纪实文学，我不一定是我，你不一定是你，切勿对号入座！
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